31 Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Commandant Mesnard, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°29 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 505 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 793 mètres
Ventes au 31 Avenue du Commandant Mesnard
Les 2 ventes au 31 Avenue du Commandant Mesnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Commandant Mesnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Commandant Mesnard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Commandant Mesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Commandant Mesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Commandant Mesnard dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Commandant Mesnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 31 Avenue du Commandant Mesnard se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Commandant Mesnard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Commandant Mesnard se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 57.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
