33 Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Commandant Mesnard, affiche un prix moyen de 2 910 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 489 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 776 mètres
Ventes au 33 Avenue du Commandant Mesnard
Les 2 ventes au 33 Avenue du Commandant Mesnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant Mesnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Commandant Mesnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant Mesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant Mesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Commandant Mesnard dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Commandant Mesnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Mesnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 33 Avenue du Commandant Mesnard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Commandant Mesnard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Commandant Mesnard se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 3.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 33 Avenue du Commandant Mesnard à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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