8 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1141 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1141 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 662 mètres
Ventes au 8 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Président Kennedy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 8 Avenue du Président Kennedy se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Président Kennedy par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Président Kennedy se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 63.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
