1 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 1 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripollet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 37 mètres
Ventes au 1 Avenue Pablo Neruda
Les 9 ventes au 1 Avenue Pablo Neruda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 1 Avenue Pablo Neruda se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pablo Neruda par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pablo Neruda se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 43.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
