12 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°10 et de 1.76 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 974 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent de la Garde à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1245 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 131 mètres
Ventes au 12 Avenue Pablo Neruda
Les 2 ventes au 12 Avenue Pablo Neruda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 12 Avenue Pablo Neruda se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pablo Neruda par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pablo Neruda se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 9.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Pablo Neruda
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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