18 Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Champ des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1202 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1202 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Champ des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Champ des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Champ des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Champ des Martyrs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Champ des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Champ des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Champ des Martyrs dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Champ des Martyrs par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 18 Chemin du Champ des Martyrs se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Champ des Martyrs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Champ des Martyrs se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 66.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
