22 Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Champ des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.85 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1196 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1196 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 814 mètres
Ventes au 22 Chemin du Champ des Martyrs
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Champ des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Champ des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Champ des Martyrs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Champ des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Champ des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Champ des Martyrs dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Champ des Martyrs par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 22 Chemin du Champ des Martyrs se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Champ des Martyrs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Champ des Martyrs se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 60.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
