23 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roses, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Bois du Roi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 766 mètres
- - Collège Clément Janequin à 766 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Roses se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 20.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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