4 Rue Nicolas Baudin, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Baudin, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°999 et de 7.95 % à celui du n°998.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue Nicolas Baudin, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonpland à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 590 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Baudin
Les 8 ventes au 4 Rue Nicolas Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 4 Rue Nicolas Baudin se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Baudin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Baudin se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 17.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
