1 Rue Saint-Aubin, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 1 Rue Saint-Aubin, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue Saint-Aubin
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Aubin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 Rue Saint-Aubin se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Aubin par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Aubin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Baracé et -3.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
