21 Rue Saint-Julien, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Saint-Julien, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Julien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 21 Rue Saint-Julien se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Julien par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Julien se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Baracé et -8.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
