1 bis Rue de la Girouardière, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Girouardière, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue de la Girouardière, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 760 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Girouardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Girouardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Girouardière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Girouardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girouardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 1 bis Rue de la Girouardière se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Girouardière par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Girouardière se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -39.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
