1 Rue de la Girouardière, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Girouardière, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Girouardière, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 769 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 451 mètres
Ventes au 1 Rue de la Girouardière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Girouardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Girouardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Girouardière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Girouardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Girouardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Girouardière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Girouardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girouardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 1 Rue de la Girouardière se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Girouardière par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Girouardière se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -34.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
