Rue de la Girouardière, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Girouardière, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 917 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Girouardière dans son marché local
Prix Rue de la Girouardière par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Girouardière se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 8.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Girouardière à Baugé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Rue de la Girouardière est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Baugé-en-Anjou, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 62.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Girouardière
Les ventes enregistrées Rue de la Girouardière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Girouardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Grand Pré à 4058 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Girouardière
Adresses Rue de la Girouardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Girouardière, classées par tranches de numéros.
