38 Rue du Valboyer, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Valboyer, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°31 et du 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue du Valboyer, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Sud / Baugé à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Valboyer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Valboyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Valboyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Valboyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Valboyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Valboyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Valboyer dans son marché local
Prix du 38 Rue du Valboyer par rapport à la voie
Sur Rue du Valboyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 38 Rue du Valboyer se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Valboyer par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Valboyer se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -35.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
