2 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 127 € à 3 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1580 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 147 mètres

Ventes au 2 Rue de Haute Roche

Une vente a été recensée au 2 Rue de Haute Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

220 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Haute Roche(2 730€)

4 Rue de Haute Roche(2 735€)

4 bis Rue de Haute Roche(2 735€)

7 bis Rue de Haute Roche(2 729€)

41 Rue de Haute Roche(2 733€)

7 Rue de Haute Roche(2 662€)

5 ter Rue de Haute Roche(2 728€)

5 bis Rue de Haute Roche(2 716€)

Prix du 2 Rue de Haute Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue de Haute Roche par rapport à la voie

Sur Rue de Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue de Haute Roche se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Haute Roche par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Haute Roche se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 29.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.