7 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Haute Roche, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°7 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Haute Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Haute Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Haute Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Haute Roche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Haute Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Haute Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Haute Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue de Haute Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Rue de Haute Roche se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Haute Roche par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Haute Roche se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 33.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de Haute Roche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 7 Rue de Haute Roche à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
