12 Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promeniers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Rue de Montreuil se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montreuil par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montreuil se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 55.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
