3 Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promeniers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 142 mètres
Ventes au 3 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée au 3 Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montreuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Rue de Montreuil se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montreuil par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montreuil se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 48.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
