12 Rue des Éperviers, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Éperviers, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Éperviers, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Paille à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Éperviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Éperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Éperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Éperviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Éperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Éperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Éperviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Éperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Éperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 12 Rue des Éperviers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Éperviers par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Éperviers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 51.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
