27 Rue des Éperviers, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 27 Rue des Éperviers, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Beaucouzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Paille à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Éperviers
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Éperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Éperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Éperviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Éperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Éperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 27 Rue des Éperviers à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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