2 Rue des Hirondelles, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 124 € à 2 875 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Hirondelles, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°5 et de 5.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Hirondelles, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 271 mètres

Ventes au 2 Rue des Hirondelles

Une vente a été recensée au 2 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2025

225 000 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Rue des Hirondelles, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 19.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.