21 Rue des Hirondelles, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Hirondelles, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 21 Rue des Hirondelles se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hirondelles par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hirondelles se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 57.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
