45 Rue des Hirondelles, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue des Hirondelles, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 320 mètres
Ventes au 45 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 45 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 45 Rue des Hirondelles se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Hirondelles par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Hirondelles se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 75.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
