6 bis Rue des Ifs, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 563 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 058 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue des Ifs, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 6 bis Rue des Ifs, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beaucouzé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Roche à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1270 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 600 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ifs(3 061€)

5 Rue des Ifs(3 066€)

2 Rue des Ifs(3 058€)

2 Avenue du Pin(3 065€)

26 Rue de Haute Roche(3 087€)

21 Rue de Haute Roche(3 082€)

Prix du 6 bis Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 6 bis Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 6 bis Rue des Ifs se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue des Ifs par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Ifs se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 5.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.