8 Rue des Ifs, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 2 059 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ifs, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 7.83 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue des Ifs, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Roche à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1285 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 607 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Ifs(2 310€)

6 bis Rue des Ifs(2 503€)

6 Rue des Ifs(2 501€)

1 Rue des Ifs(2 351€)

4 Rue des Ifs(2 504€)

2 Rue des Ifs(2 503€)

10 Rue des Ifs(2 562€)

2 Avenue du Pin(2 349€)

Prix du 8 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 Rue des Ifs se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ifs se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 9.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.