10 Rue des Mésanges, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue des Mésanges, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 10 Rue des Mésanges se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mésanges par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mésanges se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 44.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
