4 Rue des Mésanges, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 042 € à 3 206 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Mésanges, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 et de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue des Mésanges, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1620 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 134 mètres

Ventes au 4 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 4 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

240 000 €(2 697 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

4 Rue des Mésanges, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Mésanges(2 660€)

2 Rue des Mésanges(2 734€)

1 Rue des Mésanges(2 651€)

8 Rue des Mésanges(2 659€)

3 Rue des Mésanges(2 515€)

10 Rue des Mésanges(2 529€)

5 Rue des Mésanges(2 526€)

8 Rue des Chardonnerets(2 712€)

Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 31.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.