12 bis Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 bis Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 2 logements - 2723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Vanneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 12 bis Rue des Vanneaux se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Vanneaux par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Vanneaux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 58.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
