12 bis Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 12 bis Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 2 logements - 2723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 122 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Vanneaux
Les 0 ventes au 12 bis Rue des Vanneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 12 bis Rue des Vanneaux se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Vanneaux par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Vanneaux se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 36.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
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