13 Rue du Bourg de Paille, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bourg de Paille, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue du Bourg de Paille, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bourg de Paille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bourg de Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bourg de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bourg de Paille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourg de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourg de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bourg de Paille dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bourg de Paille par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg de Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 13 Rue du Bourg de Paille se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bourg de Paille par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bourg de Paille se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 52.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
