2 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 2 147 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maurille à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 448 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 388 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres

Ventes au 2 Rue des Rouleaux

Les 0 ventes au 2 Rue des Rouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rouleaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Rouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue des Rouleaux se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rouleaux par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rouleaux se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 19.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.