2 bis Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Rouleaux, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 452 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Rouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Rouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Rouleaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 bis Rue des Rouleaux se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Rouleaux par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Rouleaux se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 24.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
