32 Allée des Chardonnerets, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Allée des Chardonnerets, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerons à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 813 mètres
- - Collège Trémolières à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 32 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 32 Allée des Chardonnerets se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Chardonnerets par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Chardonnerets se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
