22 Allée des Cigognes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Allée des Cigognes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 124 mètres
- - Cholet à 3523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1067 mètres
- - Collège Trémolières à 1067 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2793 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1692 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 546 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 22 Allée des Cigognes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cigognes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cigognes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Cigognes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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