3 Allée des Cigognes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cigognes, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Allée des Cigognes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1003 mètres
- - Collège Trémolières à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 481 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cigognes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Allée des Cigognes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cigognes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cigognes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
