12 Allee des Cormorans, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Cormorans, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°11 et de 2.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allee des Cormorans, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 182 mètres
- - Cholet à 3751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1404 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1404 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2754 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1578 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 735 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 373 mètres
Ventes au 12 Allee des Cormorans
Une vente a été recensée au 12 Allee des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Cormorans dans son marché local
Prix du 12 Allee des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allee des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Allee des Cormorans se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Cormorans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Cormorans se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allee des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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