29 Allée des Cormorans, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 29 Allée des Cormorans, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 809 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 448 mètres
Ventes au 29 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 29 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Cormorans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 29 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 29 Allée des Cormorans se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Cormorans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Cormorans se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
