45 Allee des Cormorans, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee des Cormorans, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°43 et de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allee des Cormorans, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 76 mètres
- - Cholet à 3829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1472 mètres
- - Collège Trémolières à 1472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2883 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1712 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 790 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee des Cormorans dans son marché local
Prix du 45 Allee des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allee des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 45 Allee des Cormorans se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee des Cormorans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee des Cormorans se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allee des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allee des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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