6 Allée des Cormorans, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Allée des Cormorans, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 733 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 341 mètres
Ventes au 6 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 6 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Cormorans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 6 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 6 Allée des Cormorans se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Cormorans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Cormorans se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
