22 Allée des Roitelets, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Allée des Roitelets, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1257 mètres
- - Collège Trémolières à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 594 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 133 mètres
Ventes au 22 Allée des Roitelets
Une vente a été recensée au 22 Allée des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Roitelets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 22 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 22 Allée des Roitelets se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Roitelets par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Roitelets se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
