32 Allée des Roitelets, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Allée des Roitelets, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 619 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Roitelets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 32 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 32 Allée des Roitelets se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Roitelets par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Roitelets se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
