33 Allée des Roitelets, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Allée des Roitelets, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1254 mètres
- - Collège Trémolières à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 603 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 103 mètres
Ventes au 33 Allée des Roitelets
Les 2 ventes au 33 Allée des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 33 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 33 Allée des Roitelets se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Roitelets par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Roitelets se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
