1 Allée Jean Lurçat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jean Lurçat, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Allée Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Allée Jean Lurçat se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean Lurçat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean Lurçat se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 38.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jean Lurçat à Cholet
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jean Lurçat est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
