2 Allée René Char, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René Char, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée René Char, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 269 mètres
Ventes au 2 Allée René Char
Une vente a été recensée au 2 Allée René Char. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René Char, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Char dans son marché local
Prix du 2 Allée René Char par rapport à la voie
Sur Allée René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Allée René Char se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Char par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René Char se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Allée René Char à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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