1 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 60.01 % à celui du n°5 et de 59.88 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 14323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 184 mètres
- - Cholet à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1020 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 415 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Anatole Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Anatole Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Anatole Manceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Anatole Manceau par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 1 Avenue Anatole Manceau se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Anatole Manceau se situe 71.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 32.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Anatole Manceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Anatole Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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