32 bis Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 405 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 32 bis Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 826 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 478 mètres
Ventes au 32 bis Avenue Anatole Manceau
Les 0 ventes au 32 bis Avenue Anatole Manceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Anatole Manceau dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Anatole Manceau par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 32 bis Avenue Anatole Manceau se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Anatole Manceau se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue Anatole Manceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue Anatole Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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