30 bis Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Anatole Manceau, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 30 bis Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Grange.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 837 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 619 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue Anatole Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue Anatole Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Anatole Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Anatole Manceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Anatole Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Anatole Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Anatole Manceau dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Anatole Manceau par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 30 bis Avenue Anatole Manceau se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue Anatole Manceau se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
