1 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°143 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquerie à 139 mètres
- - Cholet à 4496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1633 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1633 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2720 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 2162 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1851 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1864 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Avenue de l'Hippodrome se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Hippodrome se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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