134 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°121 et de 7.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 134 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquerie à 53 mètres
- - Cholet à 4313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1446 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1446 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2554 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1973 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1675 mètres
Ventes au 134 Avenue de l'Hippodrome
Les 4 ventes au 134 Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 134 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 134 Avenue de l'Hippodrome se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Avenue de l'Hippodrome se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 134 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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