10 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 927 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°30 et de 5.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay à 285 mètres
- Cholet à 3312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 280 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 280 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1729 mètres
- Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Les Richardières à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Richardières à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue de l'Hippodrome(1 936€)

36 Avenue de l'Hippodrome(2 056€)

1 Rue Auguste Gibouin(2 128€)

2 Rue de la Bénestière(2 132€)

5 Rue Auguste Gibouin(1 934€)

43 Rue Auguste Gibouin(2 101€)

23 Rue de la Bénestière(2 298€)

2 Square de Liré(2 052€)

Prix du 10 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 10 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 10 Avenue de l'Hippodrome se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Hippodrome se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Frémonière, 49300 Cholet(1,928 €)

Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet(2,054 €)

Rue de la Bénestière, 49300 Cholet(2,217 €)

Square de Liré, 49300 Cholet(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.